Immobilier : comment progresser sans formation immobilière ?


Le marché de l’immobilier demeure intéressant pour les investisseurs, et ce, malgré le contexte actuel. La pierre reste une valeur refuge et sera l’un des marchés à reprendre rapidement après le confinement.

Aussi, si vous êtes à la recherche d’une belle carrière professionnelle, devenir un agent immobilier peut être une bonne idée. 

Les études à faire pour devenir un agent immobilier

Comme pour toute autre carrière, le fait de devenir un agent immobilier passe par quelques années d’études. Comme Myblogimmobilier.net l’indique, c’est le gage d’une carrière réussie à l’avenir. Vous pouvez notamment vous arrêter à un Bac+ 2, mais vous pouvez aussi aller plus loin avec une licence immobilière ou un master en immobilier. 

En France, il y a également quelques diplômes qui peuvent vous ouvrir les portes à ce genre de carrière : le BTS en profession immobilière,  les certificats professionnels RNCP niveau II ou les diplômes d’études juridiques, économiques, voire commerciales 

Mais comment vous former avec la restriction de déplacement et le confinement ? Depuis quelques semaines déjà, les formations en ligne sont très tendance. Les cursus dans le domaine de l’immobilier ne dérogent pas à la règle.

Différents instituts vous proposent notamment de vous former depuis chez vous via une plateforme dédiée, disponible 7J/7 et H24. De quoi vous aider aussi à faire passer le temps plus simplement en confinement. Les diplômes sont tout aussi valides que pour les instituts classiques. Et vous pouvez continuer de vous former. 

Devenir un professionnel de l’immobilier en apprenant sur le tas

Mais passer par la voie des études, pour devenir un courtier immobilier, n’est pas toujours obligatoire. La preuve : plusieurs courtiers de renoms vivent bien actuellement, et ce, en n’ayant que le bac en poche. Attention néanmoins, vous ne pouvez vous targuer être un courtier immobilier dès votre entrée dans une agence. Il faut remplir certaines conditions. 

Notamment, si vous avez uniquement le bac, vous devez passer 3 ans de stage dans une agence immobilière avant de vous définir comme courtier. Si vous n’avez pas le BAC, 10 ans seront utiles pour avoir des bases solides pour votre carrière.

Et si vous aviez auparavant un poste de cadre dans un autre secteur d’activité, vous devez passer par 4 ans de stage auprès des courtiers immobiliers professionnels. 

 Après ces années à apprendre sur le tas, au côté des plus grands professionnels de l’immobilier, vous pouvez demander à passer un VAE.

Les conditions nécessaires pour devenir un agent immobilier

Envie de devenir un agent immobilier ? Sachez que ce domaine n’est plus ouvert à l’amateurisme désormais. Il y a des normes à remplir pour ce faire. Les diplômes sont plus ou moins facultatifs, mais la carte professionnelle est obligatoire. Vous pouvez en faire la demande sous présentation de n’importe quel diplôme. 

Les agents immobiliers doivent également avoir une assurance RC pro et une assurance garantie professionnelle de l’immobilier si vous avez souhaité vous lancer dans la gestion immobilière. Ce sont des prestations que vous pourriez trouver facilement auprès des entreprises d’assurance classique. 

Bien évidemment, vous devez être passionné pour votre métier et être sociable et ouvert pour réussir dans ce domaine. C’est un marché en perpétuel changement. Il faut avoir le gout du risque et de la recherche pour proposer toujours une bonne qualité de prestation à vos clients. Ce n’est qu’ainsi que vous pouvez vous faire un réseau et une belle réputation sur le marché. 

Il faut également avoir le sens de la négociation, de l’organisation et de la présentation. Vous devez connaitre l’art du bien parlé. Un agent immobilier est en effet bien plus qu’un simple commercial. 

Les avantages de se former pour devenir un agent immobilier

Malgré les années d’études et les années de stages obligatoires pour vous former afin de devenir un agent immobilier, ce peut être une opportunité de carrière intéressante. Désormais, les commissions de ce genre de prestataire se négocient entre 6 à 7% du montant total de la transaction. Tout dépend de votre notoriété sur le marché. 

Vous avez le choix entre la sécurité de l’emploi en tant que salarié ou la liberté de vous lancer à votre compte. L’évolution de carrière peut être rapide et simple dans ce domaine. Tout dépend aussi de votre implication de votre métier. 

C’est le meilleur métier pour aller au contact des gens, rencontrer des personnes intéressantes, voire même parfois des personnalités. Et comme susmentionné, l’immobilier reste une valeur refuge pour les investisseurs. Ce marché ne risque pas la crise, du moins pour les prochaines années, selon les analystes du marché. Vous avez plusieurs domaines à disposition pour faire votre réputation : simple courtier, mandataire immobilier, gestionnaire immobilier, syndic professionnel, etc…

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